クレアホームズ千葉センタークロス

  • 千葉県千葉市中央区中央一丁目

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 15階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
6,800万円
98.8万円/㎡
相場
6,007万円
87.3万円/㎡
3,582
5,199
6,815
8,432
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,199万円〜6,815万円
75.6万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレアホームズ千葉センタークロス
6,800万円（98.8万円/㎡）/ 4階 / 68.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は78.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,800万円98.8万円4階 68.8㎡ 3LDK南東
2026/01/245,680万円78.7万円11階 72.14㎡ 3LDK+S+南
2025/12/285,700万円79.0万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2025/12/256,800万円98.8万円4階 68.8㎡ 3SLDK南
2025/12/225,900万円81.8万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2025/11/045,980万円82.9万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2025/11/026,490万円76.8万円8階 84.54㎡ 4SLDK南
2025/10/185,480万円76.4万円12階 71.77㎡ 3LDK東
2025/09/165,999万円84.7万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2025/08/306,099万円86.1万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2025/07/226,299万円88.9万円7階 70.84㎡ 3LDK南
2025/02/264,780万円67.5万円7階 70.84㎡ 3LDK南東
2024/12/255,580万円68.5万円10階 81.45㎡ 4LDK北東
2024/02/154,850万円67.2万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/02/154,998万円69.3万円8階 72.14㎡ 3LDK南
2024/01/105,200万円72.5万円14階 71.77㎡ 3LDK北西
2023/11/255,090万円70.6万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2023/11/255,190万円72.3万円14階 71.77㎡ 3LDK東
2023/08/285,880万円72.2万円15階 81.45㎡ 4LDK東
2023/07/115,290万円73.3万円11階 72.14㎡ 3LDK南東
2023/06/255,500万円76.6万円14階 71.77㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅8分 6,800万円98.8万円68.8㎡3LDK4階 / 15階建 南東2019年96戸RC
2025/01/23クレアホームズ千葉松波
千葉市中央区松波一丁目
千葉駅7分 6,300万円88.9万円70.88㎡3LDK5階 / 7階建 南西2017年78戸RC
2026/02/24エクセレントシティ千葉弁天
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 5,980万円85.4万円70.04㎡3LDK3階 / 12階建 南東2017年47戸RC
2026/01/18グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 6,490万円92.5万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年87戸RC
2026/02/24メイツ千葉THEMID
千葉市中央区新田町
千葉駅5分 4,970万円93.9万円52.92㎡2LDK2階 / 16階建 北東2024年133戸RC
2024/09/27クレアホームズ千葉センタープレイス
千葉市中央区新町
千葉駅5分 4,900万円85.7万円57.15㎡2LDK9階 / 15階建 西2015年70戸RC
2024/03/24エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 4,180万円76.6万円54.59㎡1SLDK2階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2026/02/10デュオヒルズ千葉中央
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅3分 4,580万円79.7万円57.45㎡1LDK4階 / 18階建 東2021年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.9%上昇、千葉市中央区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して51.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.3万円/㎡
前年比+46.9%
千葉市中央区
65.4万円/㎡
前年比+10.8%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ千葉センタークロス
所在地千葉県千葉市中央区中央一丁目
交通総武線千葉駅徒歩8分
築年月2019年
階数15階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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